Skyline_Frankfurt

Betriebskosten

Wir messen die Performance Ihrer Immobilien in betriebskostenrelevanten Bereichen. Durch eine systematische Betrachtung des gesamten Gebäudebetriebs (infrastrukturell, technisch und kaufmännisch) zeigen wir vorhandenes Optimierungspotential auf. In der Vergangenheit waren wir für ein breites Spektrum von Auftraggebern aus der Immobilienwirtschaft tätig.

Betriebskostenoptimierung

Auf Basis unseres eigenentwickelten Tools matrixx® führen wir eine detaillierte Betriebskostenanalyse durch. Wir ermitteln optimale Kostenstrukturen für Ihre Immobilien unter Berücksichtigung der individuellen Gebäudespezifikationen (siehe Grafik).

Gebaeudespezifika_Auszug

Als Ergebnis der Betriebskostenoptimierung erhalten Sie einen fundierten Report mit Soll-/Ist-Werten, einer Darstellung der Kosten sowie Hinweise und Erläuterungen zum bestehenden Optimierungspotential.

Betriebskostenbenchmark

Das Benchmarking vergleicht Ihre Betriebskosten bei vorgegebener Qualität mit marktüblichen Werten und erzeugt auf diese Weise mehr Transparenz. Wir untersuchen mögliche Abweichungen und identifizieren die wesentlichen Kostentreiber. Aus den gewonnen Erkenntnissen leiten wir Maßnahmen für Sie ab, um Einsparungen zu realisieren und Ihre Betriebskosten nachhaltig zu optimieren und die Lebenszykluskosten Ihres Gebäudes zu senken.

Betriebskostenumlage

Neben der Berechnung der Betriebskosten gemäß Definition nach Betriebskostenverordnung prüfen wir auch die Umlagesystematik sowie die mietvertragliche Konformität Ihrer Betriebskostenabrechnungen, beispielsweise für eine Ankaufprüfung im Rahmen einer Due Diligence. Im Rahmen der Umlageoptimierung simulieren und analysieren wir Umlagesituationen und unterbreiten entsprechende Realisierungsvorschläge.

Für Informationen zum Thema Betriebskostensimulation siehe FM-Neubauberatung.

2COM - Daniela Paul

Daniela Paul

Consultant

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60528 Frankfurt am Main

+49 69 505044-353
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2COM - Hagen Kelm

Hagen Kelm

Regionalleiter

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