2COM Referenzen Projekte

Kunden – Referenzen (Auszug)

FCS Frankfurt Cargo Services GmbH

Planungs- und baubegleitende FM-Beratung

  • Erstellen eines Sicherheitskonzepts und Umsetzung gemäß Luftfahrtsicherheitsgesetz
  • Betriebskostenanalyse und Definition von Maßnahmen zur Betriebskostenoptimierung
  • Reorganisation des Bereichs Frachtannahme und Dokumentation
  • Flächen-, Umbau- und Einrichtungsplanung
  • Konzeption des Umbaus ungenutzter Kopframpen zu hochwertigen Mietflächen für die Airliner
  • Konzeption der Kostenumlage auf Mieter
  • Erstellen Mustermietvertrag

www.fcs.wfs.aero/

Argoneo Real Estate GmbH

Ausstellen von Energiebedarfsausweisen für den Immobilienfonds der Morgan Stanley Bank

Folgende Objekte wurden u.a. analysiert:

  • Neues Kranzler Eck (Berlin)
  • TRIGON (Berlin)
  • Sony Center (Berlin)
  • Berliner Tor Center (Hamburg)
  • Deichtor Center (Hamburg)
  • Doppel-X-Haus (Hamburg)

GGM Real Estate Management

Ausstellen von Energiebedarfsausweisen

  • MAIN TOWER (Frankfurt)
  • JUNGHOF (Frankfurt)
  • Junghofstraße (Frankfurt)
  • Haus am Zentralen Platz (Frankfurt)
  • Quartier 207 (Berlin)

www.ggm-re.de

50Hertz Transmission GmbH

Ausschreibungen von FM-Dienstleistungen

  • Umfassende Grundlagenermittlung und Terminplanung
  • Workshops zur Abstimmung und Definition der Dienstleistungen
  • Erarbeitung Lastenheft/ Leistungsverzeichnisse sowie Ausschreibungsunterlagen inkl. Vertragsentwurf (6 Lose)
  • Präqualifizierung der Bewerber am Wettbewerb
  • Angebotsprüfung und –bewertung
  • Fachliche Begleitung von Verhandlungsgesprächen
  • Erarbeiten einer Vergabeempfehlung

www.50hertz.com

Nestlé Deutschland AG

Ausschreibungen von FM-Dienstleistungen

  • Umfassende Grundlagenermittlung und Terminplanung
  • Workshops zur Abstimmung und Definition der Dienstleistungen
  • Erarbeitung Leistungsbeschreibungen/ -verzeichnisse sowie Ausschreibungsunterlagen inkl. Vertragsentwurf (5 Lose)
  • Angebotsprüfung und –bewertung
  • Fachliche Begleitung von Verhandlungsgesprächen
  • Erarbeiten einer Vergabeempfehlung

www.nestle.de

Deka Immobilien GmbH

Nachhaltigkeitszertifizierungen

  • Ermitteln wesentlicher bauphysikalischer und anlagentechnischer Gebäudedaten in Abstimmung mit dem fachlichen Objektverantwortlichen
  • Untersuchung über erreichbare Zertifizierungslevel, Pre-Assessment für LEED-Zertifizierung und BREEAM DE Bestand
  • Erstellung einer Entscheidungsgrundlage für die weitere Vorgehensweise bezüglich der Zertifizierung (Kostenschätzung, Risiken, Zertifizierungsergebnis etc.)
  • Koordination und Durchführung des Zertifizierungsprozesses nach BREEAM DE Bestand, d.h.
    • Auftakt- und Abschlussworkshop
    • Koordination der Nachweisführung
    • Plausibilitätsprüfung und Verifizieren der Belege
    • Objektbegehung für visuelle Inspektion; inkl. Vor-/Nachbereitung
    • Erstellen des Audit-/Prüfberichts und Einreichen der Unterlagen
    • Kommunikation und Abstimmung mit National Scheme Operator DIFNI (Deutsches Privates Institut für Nachhaltige Immobilienwirtschaft GmbH & Co. KG)

http://deka-sterne-berlin.de

TLG Immobilien AG

Ausschreibungen von FM-Dienstleistungen

  • Durchführen von infrastrukturellen FM- Ausschreibungen (Unterhalts- und Glasreinigung, Grau- und Grünpflege)
  • Erstellen von Rahmenverträgen
  • Plausibilisieren von Massen und Leistungen
  • Erstellen und Abstimmung des Stammleistungsverzeichnisse
  • Aufnahme von technischen Anlagen
  • Auswertung von ca. 1.400 Medienverträgen
  • Bilden von strategisch-wirtschaftlichen Dienstleistungslosen
  • Begleiten der Ausschreibung: Veröffentlichung, Auswertung, Bietergespräche bis hin zur Vergabeempfehlung und Vertragsverhandlung

Ausschreiben von Messdienstleistungen

  • Unterstützung bei der Bildung von Rahmenverträgen für Messdienst und gerätetechnische Ausstattung
  • Erarbeitung eines Vertragsmusters, Leistungsbeschreibung
  • Angebotseinholung, Bewertung, Nachverhandlung
  • Vertragsverhandlungen und Begleitung des Vertragsabschlusses
  • Begleitung der Einführungsphase
  • Rahmenvertrag über Abrechnungs- und Geräteservice
  • Einheitliche Vertragsbedingungen
  • Gebündelte Betreuung des Immobilienbestandes
  • Minimierung der Prozess-, Geräte- und Ableseservicekosten

www.tlg.de

WealthCap Real Estate Management GmbH

Ausstellen von Energiebedarfsausweisen

  • Ermitteln wesentlicher bauphysikalischer und anlagentechnischer Gebäudedaten in Abstimmung mit dem fachlichen Objektverantwortlichen
  • Berechnen und Ermitteln der Ergebniswerte nach DIN V 18599 sowie Berechnung und Ermittlung der Referenzwerte Bestandsbau
  • Ausweisen des Primärenergiebedarfs, des Endenergiebedarfs und der einzelnen Energiebedarfswerte für Heizung, Warmwasser, Lüftung, eingebaute Beleuchtung und Kälte
  • Erstellen des Energiebedarfsausweises inkl. Modernisierungsempfehlungen und energetischer Variantenvergleich
  • Erstellen und Übergeben weiterer Übersichten zur Anlagentechnik, z.B. RLT-Anlagen, Beleuchtungsübersicht, Konditionierung

www.wealthcap.com/

2COM - Auszug Referenzen

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Die 2COM unterstützt als Beratungs- und Managementdienstleister Unternehmen dabei, ihre Immobilien durch Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen und effiziente Prozesssteuerungen zu verbessern.

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