Skyline_Frankfurt

Werkzeuge

Eigenentwickelte Methoden und Softwaretools – IT-basierte Unterstützung der Immobilienverwaltung

Der Bereich IT Lösungen & Services steht für IT- und technologische Projekte speziell für die Immobilienbranche aus einer Hand – von der Bedarfsanalyse, Konzeption und Erstellung über die Implementierung bis hin zu Wartung und Pflege.

Dabei profitieren Sie von der Kompetenz als etabliertes Beratungshaus innerhalb des Immobilienumfeldes.

Unsere Lösungen erstrecken sich von eigen konzeptionierten Unternehmensumgebungen für branchenspezifisches Reporting und Immobilien-Spezial-Plattformen bis hin zu Know-how bei branchentypischen Technologieauswahlverfahren.

matrixx®

  • Ermittlung von Soll-Betriebskosten von Immobilien
  • Schnelle Schwachstellenanalyse
  • Benchmarking von Immobilienportfolien aufgrund normierten Bewertungsstandards
  • Effiziente Entwicklung von Maßnahmen durch Nachvollziehbarkeit der Ergebnisse
  • Bewertung von Betriebsszenarien
  • Anwendung auf Immobilien in der Planung.

Für weitere Details und einen Vergleich von matrixx® zu herkömmlichen Verfahren zur Betriebskostenschätzung, klicken Sie bitte hier.

remuss®

real estate maintenance utilities space and service

  • leichte Aufnahme, Berechnung und Erfassung von Gebäudeflächen
  • flexible Dokumentation von Gebäudestammdaten
  • praxiserprobtes Instandhaltungs-Planungs- und -steuerungssystem für Gebäudetechnik
  • Kalkulationssystem für Dienstleistungen.

Für das optimale Management Ihrer Immobilie hat 2COM das passende Werkzeug. Entstanden aus der langjährigen Erfahrung im Betreiben und Instandhalten von Immobilien entwickelte 2COM ein System aus der Praxis für die Praxis: remuss® – real estate maintenance utilities space and service. Die strukturierte Darstellung der Flächen und der Gebäudetechnik bildet die Basis des Programms. Dabei haben wir großen Wert darauf gelegt, dass diese Daten einfach und schnell in remuss® aufgenommen werden können. Denn gerade die einfache Aufnahme und Pflege der Daten sind in der Praxis ein entscheidender Erfolgsfaktor.

Neben der Möglichkeit der Integration bereits vorhandener Informationen wurde in remuss® ein CAD unabhängiger Grafik-Editor zur einfachen Aufnahme und Verwaltung von Flächen- und Raumdaten integriert. Das System ist vollständig in die MS-Office Umgebung integriert, wodurch sämtliche Daten einfach in Word und Excel exportierbar sind. Alle Daten werden bidirektional gespeichert. Somit managen Sie alle Kosten und Leistungen Ihrer Immobilie und sind zu jedem Zeitpunkt in der Lage, sich ganzheitliche Einblicke in Ihre gesamte Gebäudenutzung zu verschaffen.

remuss® Einsatzbereiche
Flächenmanagement
  • Semigrafikgestütztes Flächenprogramm (graditor®)
  • Raumbuch
  • Inventarverwaltung
  • Arbeitsplatzverwaltung
Instandhaltungsplanung und -steuerung
  • Anlagenstruktur und -aufnahmen
  • Auftragsmanagement
  • Wartungsplanung
  • Energiemanagement
Ergänzungsmodule
  • Ausschreibungserstellung
  • Technische Wartung
  • Vertragsmanagement
  • Archivierung
  • Reinigungsmanagement
  • Lager- und Materialverwaltung
  • Gewährleistungsverfolgung
  • Störmeldungsmanagement
  • Zählerverwaltung
  • Kostenmanagement

Mieterserviceportal

Unsere Leistung

Wir recherchieren exklusive Dienstleistungen, interessante kulturelle Angebote sowie objektbezogene Standortinformationen rund um Ihre Immobilie und bereiten diese passgenau für Ihr Mieterserviceportal auf. Wir sorgen für die technischen und organisatorischen Grundlagen, so dass Dienstleister und Betreiber ihre Inhalte immer aktuell halten können.

Ihr Nutzen

Auf dieser Marketing-, Dokumentations- und Informationsplattform präsentieren sich Eigentümer, Betreiber und Dienstleister dem Mieter gleichermaßen. Dieses Mehr an Servicequalität sichert langfristig die Identifikation des Mieters mit der Immobilie und dem Standort. Dadurch realisieren Sie einen erheblichen Pluspunkt für die Vermarktung Ihrer Immobilie.

Reporting Portale

Unsere Leistung

Mit unseren eigens für diesen Bereich entwickelten Portallösungen schaffen Sie Transparenz und Offenheit im Berichtswesen um Ihre Immobilien. Wir beraten und unterstützen Sie bei der Definition, Strukturierung und Erstellung Ihres Portals und betreuen während des Betriebs Ihre User.

Ihr Nutzen

Von Ihnen wird eine tägliche Aktualisierung der Berichte gefordert? Kein Problem. Die 24/7 verfügbare online Plattform kann von jedem Internetanschluss gewartet und eingesehen werden. Das System? Ein Content Management System, das die inhaltliche Pflege und die Verwaltung Ihrer Berichte zu einem Kinderspiel macht und auch von Internet Anfängern in einer Stunde beherrscht wird.

Kontakt

Kontakt

Wir freuen uns auf Sie!

Haben Sie Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Melden Sie sich einfach in einer unserer Geschäftsstellen oder schreiben Sie uns eine E-Mail und wir helfen Ihnen gerne weiter.

Frankfurt:  +49 69 505044330
Berlin:        +49 30 42425240

info(at)2com.de

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