2COM Unternehmen

Unternehmen

Ihre Immobilie im Fokus –
Von der Planung bis zum Management

Die 2COM unterstützt als Beratungs- und Managementdienstleister Unternehmen dabei, ihre Immobilien durch Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen und effiziente Prozesssteuerungen zu verbessern.

Der Fokus unserer Arbeit integriert dabei die drei Perspektiven der Building Performance, Cost Performance und Management Performance auf Objekt- und Portfolio-Ebene.

Der ganzheitliche Ansatz greift über den kompletten Lebenszyklus der Immobilien.

Mission & Werte

Mission

Unsere Mission ist es, für unsere Kunden Werte zu schaffen und zu maximieren. Hierbei streben wir in den vier Perspektiven unseres Beratungsansatzes nach höchster Qualität und absoluter Professionalität. Unser Wirken basiert dabei stets auf einem tiefen Verständnis für die Immobilie und deren spezifischen Bedarfe selbst.

Werte

Seit der Gründung der 2COM engagieren wir uns um Immobilien mit Fokus auf die nachhaltige Wertsteigerung über den gesamten Lebenszyklus. Nachhaltigkeit ist heute ein bedeutender Werthebel geworden, der einen sinnvollen Langzeit-Nutzen gleichermaßen für Immobilieneigentümer und -nutzer sowie für die Gesellschaft hat. Die Entwicklung, die den Bedürfnissen der heutigen Generation entspricht, ohne die Möglichkeit künftiger Generationen zu gefährden, begrüßen wir. Sie steht im Einklang mit unseren Werten und der Grundhaltung und ethischen Verantwortung des Unternehmens 2COM.

Kundensegmente

Unsere Kunden kommen aus allen Managementebenen der Steuerung, der Verwaltung und des Betriebs von Immobilien.

Wir verstehen die unterschiedlichen Bedürfnisse unserer Kunden, ob aus dem Bereich betrieblich genutzter Immobilien (Corporate Real Estates) oder der Immobilien unter Kapitalanlagegesichtspunkten.

Unsere Kunden vertrauen unserem Beratungsansatz zur Wertschöpfung auf Objekt- und Portfolioebene. Vom FM-Consulting bei großen Developments, über das Kostenmanagement bei institutionellen Anlegern reicht unsere Beratung bis hin zu globalen Sourcing-Strategien für international operierende Unternehmen – ohne je den Fokus auf den Substanzwert der Immobilie zu verlieren.

Ebenen

Historie

Herkunft

1998 ging die 2COM aus der technischen Dienstleistungssparte der WISAG Facility Service Holding GmbH hervor, eines der größten deutschen Dienstleistungsunternehmen für integrierte Facility Management Services (31.100 Mitarbeiter für rund 17.700 Kunden). Zu den großen Stärken zählt, dass die 2COM auf den umfangreichen Datenbestand und die Erfahrung aus über 50 Jahren Gebäude- und Immobilienmanagement des Mutterkonzerns zurückgreifen kann. Das Einbeziehen von Konzernressourcen ermöglicht es, bei Bedarf Spezialistenteams für unterschiedlichste Anforderungen zusammenzustellen und so die Kompetenz erfahrener Praktiker mit professionellen Consulting- und Managementleistungen zu verbinden.

Fokus

Über das Know-how und die Kompetenzen des Mutterkonzerns hinaus liegt der Schwerpunkt der Beratung auf der nachhaltigen Optimierung der Betriebskosten. Dies beinhaltet die Bereiche des technischen, infrastrukturellen und kaufmännischen Gebäudemanagements sowie Medienkosten und Abgaben (Grundsteuer). Mit dem eigenentwickelten Tool matrixx ist eine umfassende Betriebskostenanalyse und das Aufdecken von Einsparungspotentialen möglich. 80 % der Kosten im Lebenszyklus einer Immobilie fallen während des Betriebs an. Umso wichtiger ist es, alle Aspekte des Betriebes optimal zu organisieren.

Management

Geschäftsführung

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Oliver Spoida, Jahrgang 1964, studierte in Frankfurt am Main Betriebswirtschaft. Bevor er 1997 zur WISAG Gruppe wechselte war er in verschiedenen Unternehmen im Marketing und Vertrieb tätig.

Nach Tätigkeiten in der WISAG Facility Service Holding und der WISAG Gebäude- und Betriebstechnik im Produkt- und Projektmanagement ist er Gründungsmitglied der 2COM Immobilien Competence Consulting & Management GmbH & Co. KG.

Zunächst als Prokurist tätig ist Oliver Spoida seit 2004 Geschäftsführer der 2COM.

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Nachhaltigkeit

2COM denkt an Ihre Zukunft

Die 2COM ist Mitglied des Fachbeirats der GGBA und  System-Beiratsmitglied der DIFNI sowie Assessor und Auditor für BREEAM DE Bestand.

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Wirtschaftlich denken –
praxisorientiert Handeln

Ihre Immobilie im Fokus

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Unsere Referenzen –
Erfolgreiche Projekte

Ihre Immobilie im Fokus